Chase Cantrell Veut que les Detroiters Noirs rachètent le Bloc

UpNext est une série éditoriale mettant en lumière huit promoteurs commerciaux et immobiliers en plein essor qui ont un impact sur la mobilité économique de Detroit. Présentée par la Detroit Economic Growth Corporation, la série met en lumière les professionnels de Detroit qui sont des leaders, des innovateurs et des influenceurs dans leur industrie et […]

UpNext est une série éditoriale mettant en lumière huit promoteurs commerciaux et immobiliers en plein essor qui ont un impact sur la mobilité économique de Detroit. Présentée par la Detroit Economic Growth Corporation, la série met en lumière les professionnels de Detroit qui sont des leaders, des innovateurs et des influenceurs dans leur industrie et leur communauté. Le profil suivant de cette semaine est Chase Cantrell. Cantrell est le fondateur et directeur exécutif de Building Community Value (BCV), qui aide les Detroiters à redonner vie à l’environnement bâti dans nos quartiers.

Au départ, Cantrell pratiquait le droit des sociétés et le droit immobilier, aidant à conclure des transactions complexes dans un cabinet, mais il ressentait le besoin d’en faire plus.

« L’argent et l’influence coulaient sur ces grands projets, ils étaient dirigés par des développeurs blancs. Ils étaient tous des hommes blancs « , a déclaré Cantrell. « Cela m’a frappé très fort que je sois dans cette ville noire; la plupart de mes collègues du cabinet ne me ressemblent pas, mais aussi la plupart de nos clients ne me ressemblent pas. Essentiellement, au fil du temps, j’ai réalisé que je devais faire quelque chose qui nous donnait plus de pouvoir.”

Cantrell a quitté son emploi à six chiffres et a lancé son organisme à but non lucratif, BCV, en 2016.

“La prémisse a été simple. Nous répondons aux aspirations des Detroiters. Les Detroiters veulent construire dans leur communauté. Ils veulent réhabiliter les propriétés. Ils veulent créer de la richesse générationnelle, et la vision ne manque pas dans nos quartiers.”

Le programme de ressources phare de la BCV, Better Buildings, Better Blocks, est un cours de formation de 6 semaines qui enseigne les rouages du développement immobilier à petite échelle aux résidents de Detroit, Hamtramck et Highland Park. En 2017, il a reçu une subvention de 150 000 $ dans le cadre du Knight Cities Challenge. De plus, 300 personnes ont suivi le cours et un quart d’entre elles ont commencé des projets de développement dans leur quartier.

“La plupart d’entre eux sont des Détroïteurs autochtones qui ont vu leurs quartiers évoluer de manière vraiment stimulante”, a déclaré Cantrell. « Ils veulent se retrousser les manches et mettre du travail et du capital pour ramener ces quartiers, c’est donc ce que nous essayons de fournir… une assistance technique pour aider principalement les Détroiteurs noirs et bruns.”

Bien que Cantrell soit enthousiaste pour ceux qui accèdent à la BCV, il reconnaît la difficulté de transformer leur passion en un projet viable. Il cite le manque de capital comme un obstacle majeur.

“À moins d’un véritable déblocage des dollars fédéraux ou des États ou d’un changement de priorités de l’administration Duggan, nous nous dirigeons probablement vers une période de stagnation économique, en particulier autour du développement immobilier.”

Il dit qu’il y a deux niveaux dont le capital doit provenir.

« L’un d’eux est le gouvernement, et cela peut être une poussée communautaire en ce qui concerne l’endroit où nous plaçons nos dollars budgétaires limités. Le niveau le plus délicat où cela fonctionne est celui des banques. Il n’y a pas beaucoup de produits financiers, en particulier pour les personnes qui font du développement à petite échelle. Une partie de ce que le gouvernement peut faire est de pousser et d’exiger que les banques changent de politique.”

À court terme, Cantrell, un Détroiter natif, vise pour son travail à créer des plates-formes pour que les Noirs puissent transformer et prendre le contrôle de leurs propres communautés.

« À long terme, l’objectif est que Detroit devienne un phare de la culture noire et de l’innovation noire dans la propriété communautaire et development…As Les Noirs nous devons posséder le récit selon lequel la renaissance de Detroit ne viendra pas des milléniaux blancs. L’innovation qui se produit maintenant provient en grande partie des Noirs.”

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